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净利增速锐减子公司遭多起处罚 君亭酒店IPO胜算几何

  门店数量远落后于同行的状况使得君亭酒店近年来?#23548;?#36208;势不容乐观,尤其是2018年其净利增速明显放缓。而直营模式带来的资本开支过重的弊端也开始显现

  近期,浙江君亭酒店管理股份有限公司(下称“君亭酒店”)向证监会提交了招股?#24471;?#20070;,拟于创业板上市。此次上市,该公司预计将公开发行不超过2013.5万股,占发行后总股本的比例不低于25%。拟?#25216;式?.44亿元,用于中高?#21496;?#24215;设计开发项目和综合管理平台建设项目中。

  成立于2007年的君亭酒店,主要从事中高?#21496;?#36873;服务连锁酒店的运营及管理,旗下拥有君亭酒店、寓君亭、夜泊君亭、Pagoda君亭等中高端品牌。而自成立以来,君亭酒店就进行了数次股权变更。直到成立的第八个年?#32602;?#35813;公司终于迎来了其资本运作的阶段性高峰。

  2015年7月君亭酒店完成股份改制,2016年1月获批挂牌新三板,2019年5月其发布了《关于申请股票首次公开发行并上市暨股票延期恢复转让的公告》。受益于中高?#21496;?#24215;的发展大势,短短几年之内,君亭酒店就在资本运作方面实现突破。

  但与此同时,激?#19994;?#34892;业竞争也使得公司经营压力颇大。偏安一隅、门店数量远落后于同行的状况,使得君亭酒店近年来的?#23548;?#36208;势不容乐观,尤其是2018年其净利增速明显放缓。而直营模式带来的资本开支过重的弊端也开始显现,旗下子公司近年来亦受到多起行政处罚。

  针对潜在投资者普遍关注的问题,《投资时报?#36153;?#31350;员电邮君亭酒店相关负责人,截至发稿并?#35789;?#21040;公司针对具体问题的回复。

  归属净利润增速锐减

  根据全球知名咨询机构波士顿咨询公布的数据,中国消费的增长主要源于国内?#29992;袢司?#21487;支配收入的快速增长,特别是中产和富裕家庭的快速膨胀,到2020年中国的中产及富裕家庭数量将翻一番,达到1亿户。瑞信研究院的《2017年全球财富报告》则显示,中国中产人群占全国人口比重已从2000年的11%迅速上升至2017年的27.7%。而随着国家相继出台“中央八条规定”“六项禁令”等限制,全国五星级豪华酒店市场的发展受到?#21496;?#22823;的影响。在这“一升一降”之间,价格合理、住宿舒适、服务温馨的中高?#21496;?#24215;市场自然乘上了发展的东风。

  趋势虽好,但行业竞争亦格外激烈。对君亭酒店来讲,其以长三角城市?#20309;?#26680;心发展区域,虽然在浙江具有局部优势,但对于同属中高?#21496;?#36873;服务领域的亚朵酒店、桔子水晶酒店、锦江都城酒店、和颐酒店和全季酒店等品牌,在门店数量方面相距甚远。

  据中国饭店业协会数据显示,上述酒店品牌的门店数量大多超过君亭酒店。截至2018年1月1日,桔子水晶酒店在全国拥有42家门店,?#22836;?629间;锦江都城酒店在全国拥有62家门店,?#22836;?246间;全季酒店在全国共开业390家门店,?#22836;?3054间?#32531;?#39056;酒店开业门店119家,?#22836;?#25968;量14802间;亚朵酒店在全国拥有159家门店,?#22836;?8440间。

  据招股资料显示,截至目前,君亭酒店拥有36家开业酒店、19家已签约待开业酒店,其中,已开业酒店中直营酒店16家、合营酒店1家、受托管理酒店19家。

  而据“2019中国酒店集团规模TOP50排行榜”显示,君亭酒店排在该榜单的第四十八位。值得一提的是,位列该榜单前七的酒店其门店数均在1000家以上,并且?#22836;?#25968;达10万间。

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